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不可以。正常情况下，公积金只能用于冲抵购房贷款，不能用于返还房地产抵押贷款。如果用户要偿还抵押贷款，那么只能用自己的资金来偿还。购房贷款和房屋抵押贷款是不一样的。区别在于，购房贷款是借款人申请贷款资金购买一套房子，支付首付后剩余的房款；房屋抵押贷款是指将房屋抵押贷款的资金用于生活消费或生产经营。
公积金贷款条件？
1、申请人公积金需要连续、按时、足额缴纳至少6个月，某些地区要求为1年或以上；
2、申请人有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力 ；
3、申请人信用良好，无不良信用记录；
4、申请人必须具有城镇常住户口或有效证明文件；
5、申请人自筹资金一定比例的情况下，第一套房自筹资金不低于房价总额的20%；
6、申请人持有有效的自住房屋购买、建造和大修合同；
7、符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
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